杭州Q3甲级写字楼平均租金环降2%

据CAIC资产数据库监测显示，2022年Q3杭州全市共计新增供应23.4万㎡。截止2022年第三季度，杭州写字楼市场存量236万㎡。三季度净吸纳量4.1万㎡。

写字楼市场整体平均租金持平，约3.3元/㎡/天，甲级写字楼平均租金约3.83元/㎡/天，环比下降2%。从各行业租赁需求来看，三季度零售贸易、消费服务行业占比上升。

从租金方面来看，本季度杭州核心商圈的甲级写字楼平均租金维持在人民币1145元/㎡/月，而非核心商圈的平均租金维持在人民币99元/㎡/月。三季度租赁市场活跃度提升，部分板块招租效果明显，黄龙、武林、滨江等板块空置率下降。