动产融资和不动产融资的比较

　　目前，我国中小企业融资方式主要为不动产担保融资。所谓不动产是指土地以及房屋、林木等附着于土地的定着物及其他建筑物。
　　商业银行和其他金融机构为降低信贷风险，绝大部分贷款都需要抵押或担保物，因此通常选择难以转移财产实物的不动产作为抵押或担保物。但是众多中小企业没有足够的不动产向银行申请抵押贷款，而银行又不愿意接受动产作为担保物，因此，融资难已经成为严重制约中小企业发展的“瓶颈”。
　　据了解，在成熟的市场经济国家，中小企业主要是通过动产担保来融资，而不是不动产。比如在银行业高度发达的美国，95%的中小企业贷款均需要担保，其中担保品90%以上是动产。
　　专家指出，据相关调查，国内中小企业通常也具备应收账款、设备、存货、专利、股权等可用于质押的权利和实物，由此，随着市场经济发展，动产融资这一尤其适合帮助中小企业盘活资产、找资金解决资金紧张难题的授信方式，也日渐受到关注。
　　那么，何为动产融资业务?动产融资业务是指企业以自有或第三人合法拥有的动产或货权为抵/质押、或银行对企业动产或货权进行监管的授信业务。这里的“动产”既包括有形动产如机器、存货等，也包括无形动产如知识产权、应收账款、金融资产等。

　　授信业务品种可包括短期流动资金贷款、银行承兑汇票、商业承兑汇票保贴、国际贸易融资等。

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