51banban 发表于 2023-9-6 09:19:45

摩根大通预计伦敦金融区写字楼的价值将下跌20%

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9月4日，摩根大通分析师表示，在截至3月份的年度内，伦敦的金融区写字楼价值将下跌五分之一。据悉，他们已不再推荐客户购买British Land股票。包括Neil Green在内的摩根大通分析师表示，近几个月来，金融城办公楼的估值一直在恶化，Investment Property Databank Index的统计数据显示，估值下降了8%。摩根大通将British Land评级下调至“中性”，此前两年为“增持”评级。该公司的租户包括瑞银集团和TP ICAP集团。摩根大通分析师表示：“我们担心金融城写字楼市场的抛售压力将会加大。”他们称，未实现的资产亏损可能会引发资产的处置。
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