天鼎投资：房地产经纪服务迎来监管，中介费或要降？
5月8日，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局两部门联合印发了《关于规范房地产经纪服务的意见》，从十个方面提出监管措施，加强对房地产经纪行业的管理。该如何解读此次颁布的《意见》，不少人有自己的看法，其中，关于“房产中介费要降”的说法引起了较高的讨论，事实上，《意见》中提到，将“合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用”，不过现在还尚未对收费实施干预，也未有一个较明确的界定。不过，此次政策对双边收费和分档定价有引导作用。
买房地产的买卖双方都承担相应的费用，有利于使收费更加透明，进一步降低购买成本，目前，我国已经有城市实行双边收费。分档定价，则是按房屋成交价越高、服务费率越低的原则实施定价，这一定程度上意味着由市场定价。双边收费、分档定价、透明公开，是此次政策的亮点。
由《意见》中对中介费的规范可以看出，政策严厉打击乱收费的现象。长久以来，中介机构利用自身房源的优势，不明码标价、多收费、乱收费的情况比比皆是，而政策建议加入收费之前的公示和签字环节，这就给经纪行业的费率收取和经纪人权益保护提供了依据。
如今，二手房交易蒸蒸日上，《意见》的出台为规范和监管添砖加瓦，也为行业的健康发展提供了动力。
文章部分数据及观点来源：开菠萝财经(kaiboluocaijing)
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